Покупка недвижимости за рубежом: полезные советы

Все больше украинцев в последние годы задумываются о приобретение недвижимости за границей, поскольку это реальный шанс улучшить качество жизни, выгодно инвестировать и даже получить вид на жительство. В данной статье мы дадим нашим читателям несколько полезных советов, которые позволят избежать распространенных ошибок при покупке недвижимости за рубежом.

Чем привлекательна зарубежная недвижимость

Покупка недвижимости всегда считалась надежным способом сохранения капитала. Сегодня многие инвесторы рассматривают варианты покупки жилья за рубежом. Наибольшей популярностью пользуются курортные локации.

Разумеется, каждый инвестор имеет свои мечты и преследует собственные цели, тем не менее, можно смело назвать несколько распространенных причин покупки жилых объектов за границей:

• для постоянного проживания;
• для проведения отпуска или каникул;
• для сдачи в аренду с целью получения дополнительного дохода.

Давайте подробнее рассмотрим вышеперечисленные мотивы.

Жилье для постоянного проживания

Недвижимость за границей для постоянного проживания дает ряд преимуществ, в частности, доступ к качественной медицине и образованию, возможность получить ВНЖ или гражданство. Кроме того, квартира за границей — это безопасный «запасной аэродром», место, куда можно переехать в случае необходимости. Для украинцев, который год живущих в условиях войны, это особенно актуально.

Жилье для проведения отпуска

Покупая квартиру или дом за границей, вы получаете гарантированное место для отдыха в любое, подходящее для вас время. Согласитесь, гораздо удобнее проводить каникулы или отпуск в собственных апартаментах, чем в отелях, за проживание в которых нужно платить и часто это довольно крупные суммы, особенно если говорить о популярных курортных городах.

Зарубежная недвижимость для сдачи в аренду

Кроме всего прочего, покупка недвижимости за рубежом дает возможность получать регулярный пассивный доход от сдачи жилья в наем. Например, в Испании или Португалии цены на жилье стабильно растут, и многие инвесторы видят в этом шанс для получения высокого дохода от аренды.

Советы по покупке объектов недвижимости за границей

Давайте рассмотрим несколько практичных советов, которые помогут избежать наиболее распространенных ошибок и совершить выгодную покупку.

Начинать нужно с выбора страны и региона, и торопиться не стоит, поскольку такой выбор может повлиять на вашу дальнейшую жизнь. Если вы ищите тихий и уютный уголок на берегу моря, присмотритесь к Испании или Греции. Если же вас привлекают тусовки, активная городская жизнь и развлечения, скорее всего вам больше подойдет Берлин или Лондон.

Не забывайте изучать рынок недвижимости, сравнивайте цены на жилье в разных локациях.

Когда дело доходит до покупки объекта, будет разумным заручиться поддержкой местных экспертов. В этом процессе ключевую роль играют нотариус и адвокат. Кроме того, следует найти надежного риэлтора, хорошо разбирающегося в тонкостях местного рынка.

Не забывайте и о важности личного визита и проведения профессиональной оценки состояния объекта. Не следует доверять картинкам на веб-порталах.

И наконец, учитывайте возможные дополнительные расходы, связанные с покупкой. Значительно увеличить стоимость интересующего вас жилья могут комиссии, налоги, расходы на оформление. Наличие «подушки безопасности» в виде дополнительных финансовых средств позволит избежать неприятных сюрпризов.

Покупку заграничного жилья можно осуществлять самостоятельно, но лучше обратиться к посредникам. Агентство недвижимости Hayat Estate профессионально организует весь процесс покупки.